1061 Rue St Alexandre, Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1P5    $359,000

À vendre au Lofts Wilson : magnifique loft de près de 500pi² entre le Centre-Ville et le Vieux-Montréal. Design industriel avec plafonds de 10pi, conduits apparents et planchers de bois franc foncé. Concept à aire ouverte lumineux avec grande fenestration. Cuisine moderne avec électroménagers intégrés et mur de rangement en bois. Chambre spacieuse, salle de bain contemporaine avec douche italienne et vanité flottante. Terrasse privée rare, calme et sans vis-à-vis. Possibilité de vente meublée. Gym complet sur place.

À vendre au Lofts Wilson: Loft de près de 500 pc entre le
Centre-Ville et Vieux-Montréal.

Espace de vie & Style :
* Superficie de presque 500pc, naturellement délimité
* Design industriel authentique avec plafonds de béton de
10 pieds, conduits apparents et planchers de bois franc
foncé.
* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce
à une généreuse fenestration pleine hauteur.
* Entrée accueillante avec grand miroir architectural et
rangements intégrés.
* Climatisation centrale
* Possibilité de vendre avec les meubles: une solution clé
en main idéale pour un pied-à-terre de prestige ou un
investisseur averti.

Cuisine & Rangement:
* Cuisine moderne et épurée avec comptoirs en acier
inoxydable, électroménagers encastrés haut de gamme et
dosseret minimaliste.
* Vaste mur de rangement intégré en bois riche, offrant une
capacité de stockage exceptionnelle et un look parfaitement
intégré.

Espace Nuit & Salle de bain:
* Espace chambre spacieux, délimité naturellement par
l'architecture pour préserver l'intimité sans sacrifier le
volume du loft.
* Salle de bains contemporaine équipée d'une douche
italienne vitrée avec céramique grand format et d'une
vanité flottante élégante.
* Espace buanderie/salle de lavage indépendante directement
dans l'unité.

Terrasse & Extérieur:
* Rare terrasse couverte et privée et spacieuse faisant
face à la cour intérieure: une véritable oasis de
tranquillité.
* Absence totale de vis-à-vis, parfaite pour recevoir ou se
détendre en toute intimité en plein coeur urbain.

Immeuble & Commodités:
* Le Wilson: un immeuble historique renommé pour son calme
et sa gestion impeccable.
* Accès à un gym complet, moderne et bien équipé (salle
d'entraînement cardio et musculation).

Proximité :
À pied :
Square Victoria (3 min): Espace vert urbain iconique juste
au coin, idéal pour une pause café ou pour admirer
l'architecture du quartier.
Palais des congrès et Vieux-Montréal (5-7 min): Accès
immédiat aux restaurants haut de gamme, aux galeries d'art
et à l'ambiance historique du Vieux-Port.
Épiceries et services (6-8 min) Épicerie IGA (Complexe
Desjardins) et plusieurs pharmacies (Jean Coutu)
accessibles très rapidement à pied.

Transport :
Métro Square-Victoria--OACI (3 min) : Ligne orange. Accès
direct à la ville souterraine (RÉSO) pour se déplacer au
sec durant l'hiver.
Gare Centrale / REM (8 min) : Accès à pied pour prendre le
train de banlieue ou le REM vers la Rive-Sud ou l'aéroport
(prochainement).

En voiture :
Autoroute Ville-Marie (720) (2 min) : Entrée immédiate via
le tunnel pour traverser la ville vers l'ouest ou l'est.
Pont Samuel-De Champlain (10 min) : Accès fluide via
Robert-Bourassa pour quitter l'île vers le sud.