4040 Rue Ross, Montréal (Verdun, QC H4G1Y4    $429,000

Condo clé en main offrant une aire de vie chaleureuse et lumineuse avec planchers en bois d'ingénierie, éclairage encastré et peinture récente. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine rafraîchie avec circulation fluide. Deux chambres, dont une principale pouvant accueillir un lit king et une seconde avec accès au balcon arrière. Salle de bain rénovée, aucun travaux à prévoir. Deux balcons avec vue sur l'Oratoire et le Mont-Royal. Dernier étage, à moins de 100 m du métro De l'Église. Faibles frais et taxes.

Dès l'entrée, un véritable vestibule structure l'espace et
facilite l'aménagement, créant une impression immédiate
d'ordre et de fonctionnalité. L'aire de vie se distingue
par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec planchers
en bois d'ingénierie, éclairage encastré et peinture
récente, pour un style actuel et intemporel. Le salon et la
salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour relaxer ou
recevoir, tandis que la cuisine rafraîchie offre une
circulation fluide entre les pièces.
La chambre principale peut accueillir un lit king avec
espace pour rangement ou coin lecture. La seconde chambre,
idéale comme bureau ou chambre d'appoint, donne accès au
balcon arrière. La salle de bain est rénovée, sans travaux
à prévoir.
Deux balcons ajoutent un luxe rare : vue dégagée sur
l'Oratoire et le Mont-Royal à l'avant, espace intime à
l'arrière. Situé au dernier étage, le condo assure
tranquillité et intimité. Faibles frais de copropriété et
taxes pour un 2 chambres, à moins de 100 m du métro De
l'Église. Un condo clé en main, idéal pour un premier
acheteur ou un investissement judicieux.
Proximité :
Idéalement situé à moins de 100 mètres du métro De l'Église
(ligne verte), ce logement bénéficie d'un accès rapide au
centre-ville, au canal Lachine et aux principaux axes de
Montréal. À quelques pas seulement de la rue Wellington,
véritable coeur vibrant de Verdun, vous profiterez d'une
vie de quartier animée avec ses cafés indépendants,
restaurants, bars, boutiques locales et terrasses
conviviales. Piétonne durant la saison estivale, Wellington
devient un lieu parfait pour flâner, bruncher ou partager
un verre entre amis après le travail. La plage urbaine de
Verdun, les rives du fleuve, les parcs et les pistes
cyclables sont également accessibles à pied, offrant un
cadre de vie exceptionnel alliant plein air et urbanité.
Tous les services du quotidien -- épiceries, pharmacies,
commerces de proximité et cafés de spécialité -- se
trouvent à portée de main, tout comme un réseau de
transport efficace grâce aux lignes d'autobus 12, 37 et 38.
Un secteur particulièrement recherché par les premiers
acheteurs dans la trentaine, pour son équilibre rare entre
dynamisme, nature et accessibilité.