821 2e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X3H9    $749,000

Duplex vacant de plus de 3700 p.c. + sous-sol de 1200 p.c. avec garage. Zoné pour habitation en commun (ex. résidence ou R.I.), il offre un potentiel de 14 chambres ou +, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, cuisine et salle à manger. Grandes pièces lumineuses, plusieurs chambres avec deux fenêtres. Le sous-sol (semi-fini), spacieux, avec entrée indépendante, peut être converti en logement. Superbe potentiel et multiples possibilités.**Possibilité d'offrir les 1e et 2e étages en location à 7500$/mois.

À proximité: ** Immeuble à moins de 500m du bord de
l'eau (Rivière Richelieu) et du Parc
Pierre-LeMoyne-D'Iberville ** À moins de 10 mins à
pieds, accès à épicerie, restaurants et commerces (rue
d'Iberville) ** Collège Militaire de St-Jean et CÉGEP
de St-Jean-sur-Richelieu à moins de 5 mins et 9 mins en
voiture, ** Pour les automobilistes, accès à
l'autoroute 35 en moins de 5 mins Description:
'Duplex' entièrement vacant offrant plus de 3700 p.c. de
superficie habitable, auquel s'ajoute un sous-sol de 1200
p.c. avec garage intégré. Zoné pour habitation en
commun (ex. résidence pour ainés ou ressource
intermédiaire), l'immeuble présente un potentiel
exceptionnel pouvant accueillir 14 chambres ou davantage, 3
salles de bains complètes, 3 salles d'eau, ainsi qu'un
espace cuisine et salle à manger adapté pour la vie
collective. Les pièces sont vastes et lumineuses, plusieurs
chambres bénéficiant de deux fenêtres pour une clarté
maximale. Au 1e étage: Possibilité de 7 ou 8
chambres à coucher, plusiers chambres très spacieuses, 1
salle de bains et 3 salles d'eau. Beaucoup de rangement,
hauts plafonds, plusieurs fenêtres récentes. Au 2e
étage: Possibilité de 7 chambres à coucher, cuisine et
salle à manger, 2 salles de bains Le sous-sol
semi-fini, spacieux et doté d'une entrée indépendante,
offre la possibilité d'être aménagé en logement
supplémentaire ou en espace multifonction. Propriété
polyvalente offrant un superbe potentiel et de nombreuses
avenues d'aménagement. **Possibilité d'offrir les 1e et 2e
étages en location à 7500$/mois.